角部屋を選択するメリット

賃貸住宅は部屋の位置によっても住みやすさが異なる場合がありますが、多くの物件で人気があるのが角部屋です。アパートでもマンションでも角部屋は存在しますが、角部屋を選択するメリットとして代表的なものが…

角部屋ならではの注意点

賃貸物件を利用する人の中には、角部屋にこだわって探す人も多くいます。角部屋は隣接する住人が少ないことによる生活音へのストレスの軽減などメリットが多い反面、注意すべき点も少なくありません。その一つが…

下見をする時の確認事項

賃貸物件の中でもマンションやアパートの「角部屋」は住みやすさが魅力の人気物件になります。様々なメリットがある角部屋に住むために、内見をする時は「部屋の温度」に注意をしてみましょう。角部屋の物件は、…

上層階を選ぶメリット

日本の集合住宅の特徴として、最上階になるにつれて値段が高くなるという傾向にあります。なぜ上階になると値段が高くなるのかというと、簡単に言えば上階だからこそのメリットがたくさんあるからです。一番は上…

上層階に住むことでのデメリット

火事や地震の際にはエレベーターが使えなくなります。避難をする際は非常階段を利用することになりますが、単純に移動距離が長いため避難が遅れやすく、それに伴う怪我等のリスクも高くなります。また、高層階ほ…

内見をする時に確認しておくポイント

非常階段や景色を確かめよう!

賃貸物件を借りる前には、必ず内見をして、実際の家の様子を確かめるようにしましょう。ネット上の間取りなどでは見えない点に気付くことができるためです。 特に上層階の物件の場合、確かめておきたい点があります。まずは「非常階段」の様子を見ておきましょう。上層階の場合は、エレベーターなどに不具合が起きた時、非常階段を使って地上まで下りる必要があります。非常階段が外側にむき出しで、怖くて降りられなかったり、老朽化していて歩くのが怖い場合は心配です。エレベーターの代わりに、問題なく使用できる非常階段かどうかを確かめておきましょう。 また部屋から見える景色についても、確かめておきましょう。上層階に住む人は、景色がいいことを前提に借りようとしているかもしれません。しかし上層階でも、目の前にさらに高層ビルがある場合など、景色が期待通りでない可能性があります。期待通りの景色かどうか、確かめておきましょう。

セキュリティ対策が施されている?

上層階のマンションを内見する時は、セキュリティ対策が施されているどうかについて目を配りましょう。上層階のマンションが、ピッキング被害などに遭うケースもあります。防犯設備が整っているにこしたことがありません。 例えば、オートロックが設置されているか、あるいは防犯カメラが設置されているか確かめるようにしましょう。また部屋の中から玄関の外の様子を見られる、モニター付きインターホンは必須の設備となります。きちんと設置されているかどうか、内見時に確かめましょう。ピッキング対策として、ディンプルキーが採用されていたり、ダブルロックが施されているかどうかも見てみましょう。またベランダに下の階に降りるための防災用の梯子が設置されているかなど、上層階で安全に暮らすための工夫が凝らされているかどうかも確認しましょう。